当欧派家居董事长姚良松在公开场合高喊“永不争利时✿✿★★，欧派第二事业部正在悄悄推进一场可能颠覆家居服务市场的“青岚小筑”社区旧改实验✿✿★★。

　　简单讲就是“马桶换新+墙面翻新+局部改造”✿✿★★，店面直接开在社区✿✿★★，面积30-50平米不等✿✿★★，但别小看它✿✿★★，据说单店年营收已达300万+✿✿★★。

　　乍一看✿✿★★，这是便民利民的社区微改造✿✿★★，但稍一分析就会发现✿✿★★，这是个大生意✿✿★★，暗藏着一套可能重构家居后市场游戏规则的1+1+X商业架构（总部供应链+城市服务商+社区网点）✿✿★★。

　　现在很多新型商业模式在切入改造的时候✿✿★★，会从一般人不注意的“边角料”入手✿✿★★，比如楼上阳台公司等专注于阳台改造✿✿★★。欧派的“青岚小筑”也一样✿✿★★，选择了“边角料——老旧社区的局部改造✿✿★★。

　　① 相比全屋装修✿✿★★，老社区局部改造相对投入小蜜芽地址永不失联2022✿✿★★、见效快✿✿★★，而且拆的时候收一次钱✿✿★★，装的时候再收一次钱✿✿★★，岂不美哉？所以很多创业者都喜欢选这个赛道✿✿★★。

　　一般来说老旧小区改造✿✿★★，要么是太破了不得不改✿✿★★，要么是家里有喜事必须改造优发娱乐官网首页下载安装✿✿★★，所以往往消费者自身意愿强烈✿✿★★；

　　很多人第一次置业买房的时候没钱✿✿★★，付完首付选择简装✿✿★★，等到二次买房或改造装修的时候✿✿★★，没有那么资金紧张了✿✿★★，就会将自己第一次装修时的“遗憾”补上✿✿★★。

　　比如欧派的“马桶换新✿✿★★，算是一个高频痛点✿✿★★，还能标准化✿✿★★，更能在后期延展到如墙面刷新等增值服务✿✿★★，岂不挺好？

　　“1+1+X这套模式其实早都烂大街了✿✿★★，很多创业公司的上市规划里写得更是头头是道✿✿★★，更有很多大公司已经这样干了蜜芽地址永不失联2022✿✿★★。

　　尚品宅配的“小橙店”✿✿★★，模式就是聚焦社区✿✿★★，主打20-50㎡小店✿✿★★，提供全屋设计+局部改造（如衣柜换新✿✿★★、厨房翻新）✿✿★★。单店营收也200-500万了优发娱乐官网首页下载安装✿✿★★。

　　欧派的“整装大家居”已经整合了建材行业几乎所有的材料供给装修公司✿✿★★，而且很有价格竞争力✿✿★★，这个远超第二名的索菲亚✿✿★★。若欧派将这些产品线叠加到社区网点呢？

　　现在只是换马桶✿✿★★，马上有墙面翻新✿✿★★，有局部改造✿✿★★，但是都到客户家里去了✿✿★★，灯坏了是不是可以换？浴霸呢？淋浴呢？智能门锁呢？都是顺手的事儿✿✿★★，可以想象的空间大了去了✿✿★★。

　　② 30平米的社区店✿✿★★，以后也可以变成mini的智能家居体验店优发娱乐官网首页下载安装✿✿★★，社区居民可以来此体验✿✿★★，顺便咨询旧房改造✿✿★★，甚至社区仓储蜜芽地址永不失联2022✿✿★★。

　　③ 据我所知✿✿★★，欧派现在推的城市服务商模式✿✿★★，人员都是本地化✿✿★★，这些本土化团队会比直营体系更熟悉当地✿✿★★。（威胁现在属地化的装企）

　　① 拿到足够多的社区网点数据后✿✿★★，欧派可以提出模块化改造方案✿✿★★，比如针对建于90年代✿✿★★、2000年等不同时代的旧房局改套餐等✿✿★★，未来的装修订单直接被欧派抓在了手里✿✿★★。

　　这个事情✿✿★★，现在万科✿✿★★、碧桂园等旗下的物业公司在做✿✿★★，但是物业做有个问题✿✿★★：虽物业具有“天然承接”的优势✿✿★★，但是服务非标✿✿★★、利润薄✿✿★★，难以规模化✿✿★★、标准化✿✿★★。

　　比如储备常见维修配件✿✿★★，提供24小时在线咨询✿✿★★。（索菲亚的“社区服务驿站就是这样干的✿✿★★，他们甚至还与物业合作了优发娱乐官网首页下载安装✿✿★★，先人一步✿✿★★，社区周边的五金店危矣）

　　③ 与业委会直接合作✿✿★★，承接小区年度维护预算✿✿★★，从服务个体业主升级为服务整个社区✿✿★★。（比如“万师傅”✿✿★★、贝壳的“被窝家装社区店”✿✿★★，就是抢物业的商业合作）

　　这一点日本的骊住有个“Renove”服务✿✿★★，就是针对老龄化社区✿✿★★，提供“1日浴室翻新”“厨房局改换新”蜜芽地址永不失联2022优发娱乐官网首页下载安装✿✿★★，交付时间很牛逼✿✿★★，可以压缩至8小时✿✿★★。

　　能不能成在两可之间✿✿★★，但是相比于传统装修公司依赖设计师带单✿✿★★，建材品牌依赖卖场流量✿✿★★，欧派等此类社区模式却直接占据了消费者生活的最后一公里✿✿★★。

　　不过道阻且长优发娱乐官网首页下载安装✿✿★★，除了与外部装企的竞争✿✿★★，欧派内部肯定也有阻力✿✿★★，姚良松的“不与装企争利”✿✿★★，也许✿✿★★，也是说给内部人听的✿✿★★。

　　“外军看到我们起来了之后✿✿★★，他们想从气势或一些方面压倒我们✿✿★★。我们肯定不能退让✿✿★★！”一次✿✿★★，外军机逼近我国领空✿✿★★，歼-20飞行员迅速由训转战✿✿★★，接替升空✿✿★★，起飞迎敌蜜芽地址永不失联2022✿✿★★。经过数轮激烈攻防✿✿★★，我方战机最终逼退外军机优发娱乐官网首页下载安装✿✿★★。

　　泰国宪法法院当地时间7月1日决定受理对总理佩通坦的弹劾请愿并暂停其总理一职✿✿★★。随后蜜芽地址永不失联2022✿✿★★，佩通坦表示接受这一决定✿✿★★，并向民众“致歉”✿✿★★。执政时间不满一年✿✿★★，这位泰国史上最年轻总理为何突遭停职？

　　6月24日✿✿★★，国务院新闻办公室举行新闻发布会✿✿★★，宣布9月3日在首都天安门举行盛大阅兵式✿✿★★，这次阅兵由徒步方队✿✿★★、装备方队和空中梯队组成✿✿★★，参阅的所有装备均为国产现役主战装备✿✿★★。

　　6月24日✿✿★★，国新办举行发布会✿✿★★，宣布9月3日在首都天安门举行盛大阅兵式✿✿★★。这次阅兵由徒步方队✿✿★★、装备方队和空中梯队组成✿✿★★，参阅的所有装备均为国产现役主战装备✿✿★★。此次阅兵会有哪些看点✿✿★★、亮点✿✿★★、燃点？下面一起通过回顾十八大以来的几次盛大阅兵✿✿★★，从中寻找答案✿✿★★。

　　不考虑延长关税谈判最后期限✿✿★★，特朗普威胁对日本征收更高关税✿✿★★，“可以对从日本进口的商品征收30%或35%或任何我们确定数字的关税”（央视新闻）

　　高超音速导弹+无人机+火箭弹✿✿★★！胡塞武装✿✿★★、卡桑旅同时袭击以色列✿✿★★，以色列多地响起防空警报蜜芽地址永不失联2022✿✿★★。（编辑李坤）

　　特朗普马斯克骂战2.0 特朗普称考虑驱逐马斯克✿✿★★，世界首富想把事闹大（央视新闻 每日经济新闻）

　　美国总统特朗普6月27日在社交媒体上发文称✿✿★★，他已经停止了所有解除针对伊朗制裁的工作✿✿★★；并警告称✿✿★★，如果伊朗试图发展核武器✿✿★★，他将再次下令对伊朗进行轰炸✿✿★★。戳视频✿✿★★，观看更多内容✿✿★★。

　　近日✿✿★★，湖南省交通运输厅发布G9907浏阳沙市至宁乡高速公路特许经营者招标公告✿✿★★，此后将组建项目公司✿✿★★，实质性推进项目各项工作✿✿★★。优发✿✿★★。优发娱乐官网app下载✿✿★★，优发国际·随优而动一触即发✿✿★★，优发国际随优而动一触即发✿✿★★。优发国际✿✿★★，